Damla Kent fiyatlar neden düşüyor.

14 Ağustos’ta Borsa İstanbul’da işlem görmeye başlayan Emlak Konut Damla Kent , halka arz olduğu ilk günden beri aşağı yönlü hareket ediyor. 

7.750 fiyatı en yüksek olarak gören damla kent projesi 20.08.2025 tarihinde % 4 e yakın düşüşle 6.980 Tl den işlem görüyor.

Halka arzda toplam 726.719 yatırımcıya 2.820.593.495 adet lot dağıtıldı. Sertifika fiyatı ise 7,59 TL olarak belirlendi. Projenin halka arz büyüklüğü 21 milyar TL olarak açıklandı.

Konutların yapılması ve 2026 sonlarında Ekonomik darboğazın aşılması ile birlikte bölgede yerleşimin başlaması sonrasında fiyatlarda artış olabileceği bekleniyor.

Borsa talebi Endeksin yönüne göre degişiklik göstermesi yatırımcıları yanıltmaması gerekiyor.

1+1 Daire (62 m²) 175 adet konut, 631.516 sertifika (4.4 Milyon TL)

2+1 Daire (88 m²) 1.076 adet konut, 863.276 sertifika 6.02 milyon TL

3+1 Daire (144 m²) – 758 adet konut, 1.384.916 sertifika 9.6 milyon TL

4+1 Daire (194 m²) – 205 adet konut, 1.833.345 sertifika 12.8 Milyon TL

Projede 5 etapta toplam 5.325 konut yer alırken, ilk etapta 1.540 konut Gayrimenkul Sertifikası ile halka arz edildi. 

İstanbul'un Başakşehir ilçesi, Mahmutbey Mahallesi'nde konumlanan ve konut ile ticari fonksiyonları bir araya getiren "Damla Kent Projesi" toplam 379.232 m2 arsa üzerinde geliştirilen ve 5 etaptan oluşan karma kullanımlı bir yerleşim kompleksi olarak planlanmıştır.